Maison à louer, 118m², GRUSSENHEIM

Description

**Visite virtuelle disponible sur notre site** À GRUSSENHEIM, à 20 minutes de COLMAR, nous vous proposons cette maison type F5 au calme dans une impasse. Ses 119m² habitables (plus de 130m² au sol) sont distribués comme suit : Au 1er étage : Entrée avec placards Cuisine équipée (plaque, four, hotte, emplacement lave-vaisselle) ouverte sur un espace repas avec accès à une terrasse semi-couverte, le tout sur 25m² Grand séjour d'environ 34m² Une première chambre de 15m² équipée d'un dressing Un premier WC avec lave-mains Au 2ème étage : Trois vastes chambres dont deux avec placards muraux Une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au rez-de-chaussée : Un grand garage, une buanderie, 2 cave dont une avec placards muraux, terrasse couverte de 33m² Grand jardin arboré avec abri de jardin ouvert. Disponible rapidement Chauffage et ECS : individuel au fioul DPE : E (185) GES : E (57) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730€ et 2390€ " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer : 1525 € par mois charges comprises. Loyer hors charges : 1500€ Provision sur charges avec régularisation annuelle : 25 € par mois (comprenant l'entretien de la chaudière et le ramonage) Dépôt de garantie : 1500€ Frais d'agence à la charge du locataire : 1308€ (dont 356,50€ pour les frais d'état des lieux) Référence de l'annonce : G072 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR Julie ORSAT -