Maison à vendre, 150m², SAINT HILAIRE DE LA COTE

Description

** SOUS COMPROMIS ** À la recherche d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Cette charmante maison en pisé de 150 m² , alliant authenticité et confort, est faite pour vous ! Un environnement calme & une belle vue Située à la campagne, dans un cadre verdoyant et reposant , idéal pour profiter de la nature au quotidien, tout en étant à proximité des services essentiels. Un intérieur chaleureux et économique Une grande pièce de vie lumineuse , agrémentée d'un poêle à bois performant qui chauffe toute la maison. Rez-de-chaussée : une suite parentale, une buanderie, une cave, des toilettes séparées et la pièce de vie. À l'étage : trois belles chambres , un dressing , une salle de bain et des toilettes séparées . À savoir Aucun gros travaux à prévoir, si ce n'est un rafraîchissement de façade selon vos envies. La maison est équipée d'une fosse septique , qu'il convient de mettre aux normes . Atouts supplémentaires Maison spacieuse et lumineuse Chauffage économique au poêle Emplacement privilégié : calme et proche des commodités Une belle opportunité pour les amoureux de la nature souhaitant allier le charme de l'ancien et le confort moderne . Cette annonce référence 274645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015. Prix du bien : 235 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 euros et 1870.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :