Maison à vendre, 117m², LE MANS

Description

LE MANS, proximité gare, commerces, écoles et chemin de halage ( non inondable), Jolie maison d'environ 120 m² habitables comprenant: - au rez de chaussée: entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée, WC. - à l'étage: quatre chambres et un bureau, salle d'eau, avec WC, salle de bains . Grenier au dessus. Garage attenant de 30 m². Grand jardin de 700 m² (constructible) avec dépendances. CADRE EXCEPTIONNEL A VISITER SANS TARDER ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 20/10/2025, consommation Energie : 223 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 28 KG épCO²/m².an C Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1990 EUR et maxi 2740 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).