Maison à vendre, 137m², DONNEMARIE DONTILLY

Description

Située sur la commune de Donnemarie-Dontilly, proche de toutes les commodités, cette jolie maison attend ses nouveaux propriétaires. Située sur une parcelle de 1600m2 environ, il peut y être garé au moins 4 véhicules. Des arbres fruitiers, une grange/garage (avec un grenier de plus de 50m2 pouvant être aménagé), un préau ( pour 2 véhicules abrités), une grande et véritable cave à vin (!) complètent ce jardin clos de murs. La maison est composée: - Au Rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger avec cheminée, une pièce servant de bureau, une salle d'eau avec Wc, et une buanderie. Un accès au garage est également présent. -A l'étage, Trois chambres avec de beaux volumes, une salle de bain et un WC. - Double vitrage, - Volets roulants, - Tout à l'égout - Pas de vis-à-vis Cette maison n'attend que vous pour faire perdurer l'âme de cette jolie briarde. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements! Cette annonce référence 300788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 189 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2023 Score DPE : 593 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 euros et 6580.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :