Maison à vendre, 167m², MARSEILLE 12E

Description

Très belle villa T6 de 167,40 m² avec jardin de 500m² environ et piscine, mitoyenne, en copropriété (2 lots) sur 2 niveaux située à Marseille quartier Saint Julien 13012 Marseille. Villa très bien située quartier calme et environnement résidentiel, proche commodités. Composée en RC: séjour cuisine 40m² donnant sur une belle terrasse avec piscine, chambre 1, salle d'eau et wc , buanderie et grand couloir pouvant être aménagé, escalier donnant à l'étage : couloir donnant sur 3 belles chambres, dressing, salle de bains, wc, et une grande suite parentale composée d'une belle chambre avec balcon très ensoleillée avec salle d'eau et dressing; climatisation à l'étage; cumulus de 250l, double vitrage et baie vitrées alu , fenêtres galandage à l'étage. Finitions à prévoir, l'étage complet est en cours de finition et sera terminé. Taxe foncière non reçue. Pompe de relevage commune à la maison mitoyenne. Cette annonce référence 303139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLIN PECARRERE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 44379661000048. Prix du bien : 669 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 euros et 1640.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :