Maison à vendre, 122m², CERBOIS

Description

Située à 30 mn de Bourges, cette jolie longère du XVIII? siècle d'environ 122 m² habitables allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne.?Entièrement rénovée, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine ouverte contemporaine, une chambre de plain-pied, une grande salle d'eau-buanderie et WC. ??À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale avec la salle d'eau et WC, un grand palier pouvant aménager en bureau.?Les matériaux anciens, les volumes et la luminosité apportent un cachet unique à cette demeure prête à vivre.??Les extérieurs, soigneusement entretenus, offrent un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², agrémenté d'un barbecue, d'une petite pièce d'eau et de plusieurs espaces détente. Poulailler et enclos, pour les amoureux des animaux. ?Une grange en très bon état avec sa cave, un garage indépendant et une dépendance complètent cet ensemble plein de charme et de potentiel.??Toitures en parfait état, chauffage mixte bois / climatisation réversible, menuiseries double vitrage : la maison bénéficie d'un excellent confort et ne nécessite aucun travaux.??Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de gîte, offrant la tranquillité de la campagne sans isolement. Cette annonce référence 317342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THI MAI LINH NGUYEN (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 82233413200021. Prix du bien : 198 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 187 678,00 euros Honoraires TTC : 5,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :