Maison à vendre, 100m², LOUBILLE

Description

Situé dans un environnement calme, ce pavillon de plain-pied construit en 2004 a été entièrement rénové en 2024 et offre une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain entièrement clos. Il se compose d'une belle pièce de vie de 41 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, offrant un espace lumineux et convivial. La partie nuit comprend : Une chambre de 9,4 m² Une chambre de 12,6 m² Une chambre de 13,9 m² Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, vasque et WC. Une laverie indépendante accueille le ballon d'eau chaude et dispose des arrivées et évacuations pour machine à laver. Le chauffage est assuré par un poêle à bois performant complété par des convecteurs électriques d'appoint dans les chambres. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Atout économique : des panneaux solaires avec revente d'électricité à EDF. Très bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Maison clé en main, entièrement rénovée, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422