Maison à louer, 31m², MARSEILLE 3E

Description

Vous recherchez un logement chaleureux, pratique, entièrement équipé et prêt à vivre, idéal pour une installation rapide dans le cadre d'une mobilité professionnelle ou d'un projet de jeune actif ? Cette maisonnette récemment rénovée, pleine de charme, n'attend plus que vous. Située à proximité immédiate du métro National, elle bénéficie d'un emplacement pratique, tout en offrant un cadre de vie agréable avec une terrasse privative, rare dans le secteur. Localisation pratique : A 2 pas du Métro National et arrêt de bus. Train et Tramway Arenc à 5min. Accès immédiat à l'A7. La maisonnette se compose de : ? Un séjour lumineux et convivial, équipé d'un canapé convertible, d'une climatisation et d'une Smart TV (accès aux plateformes type Netflix, Amazon Prime, Disney+) - Une cuisine ouverte, moderne et suréquipée : réfrigérateur avec grand congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, lave-linge, plaques de cuisson et nombreux rangements - Une vraie chambre spacieuse, séparée, avec placard intégré et lit coffre, idéale pour optimiser le rangement - Une salle d'eau entièrement neuve, pleine de charme Équipements inclus pour faciliter le quotidien Réfrigérateur, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, machine à laver, mobilier complet.. Il ne manque rien, le logement est entièrement clé en main. Caractéristiques et conditions de location - Loyer : 770 euros / mois - Charges : 20 euros / mois (incluant principalement l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères et la participation aux charges courantes – régularisation annuelle) - Total mensuel charges comprises : 790 euros / mois - Dépôt de garantie : 770 euros - Électricité et internet non inclus (fibre disponible) - Bail meublé d'1 an, renouvelable Animaux non acceptés DOSSIER SOUMIS À GLI – critères d'éligibilité Revenus nets équivalents à 3X le montant du loyer C.C figurant sur avis d'imposition revenu (les prestations sociales ne seront pas prises en compte dans le calcul des revenus). Le Candidat Locataire devra fournir : 1 pièce d'identité 1 Relevé d'Identité Bancaire Dernière attestation d'assurance habitation Contrat de travail - 3 derniers bulletins de paie Dernier Avis d'imposition Revenu. Merci de laisser SVP un MESSAGE sur notre RÉPONDEUR en précisant IMPÉRATIVEMENT : - votre Nom et prénom - votre numéro de téléphone - votre situation professionnelle et le montant de votre Revenu Fiscal Annuel de Référence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 790 euros Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 20 euros Dépôt de garantie : 770 euros Honoraires à la charge du locataire : 217 euros Honoraires d'agence : 2,35 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : William LEGUEM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 927605642