Maison à vendre, 82m², STRASBOURG

Description

Strasbourg Montagne Verte , 14 rue d'Altorf - Ludwig & Imhoff vous propose en exclusivité, au 1er étage d'une copropriété de 1974 avec ascenseur, cet appartement 4 pièces de 82,24 m² avec balcon et cave. L'appartement est composé d'un dégagement avec rangements intégrés, d'une pièce de vie de 20 m² orientée Sud-Ouest permettant l'accès au balcon de 8 m², d'une cuisine indépendante avec loggia, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Le bien nécessite un rafraîchissement complet. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière collective au gaz. Une cave au sous-sol de la copropriété est incluse à l'offre. Un garage dans la copropriété est également disponible à l'achat mais non-inclus à la présente offre. Nombre de lots de copropriété : 77. - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété - Charges de copropriété annuelles : 1 850 €. Prix honoraires d'agence inclus : 185 000 € dont 6,5% d'honoraires d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 1 050 € et 1 460 € par an (énergie incluse dans les charges de copropriété). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie primaire : 161 (D). Consommation en énergie finale : 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous pouvez demander directement Monsieur Ferdinand Oberle, en charge de la commercialisation de ce bien.