Maison à louer, 63m², AMBARES ET LAGRAVE

Description

À louer - T3 de 63 m² dans résidence sécurisée - Ambarès-et-Lagrave - POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi que sa place de parking privative au sein de la résidence. Un logement agréable, bien agencé et situé dans un environnement calme, proximité des commodités et des axes principaux. Libre. Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement (CDI exigé hors période d'essai ou son compte avec 2 ans minimum d'activité, minimum de revenus 3X le montant du loyer CC. Pas de possibilité de Garant hormis pour Etudiant). PLAFOND PINEL Revenus maximum déclarés sur revenus année 2023 : Personne seule 35825€, Couple 47842€, Personne seule ou Couple avec une personne charge 57531€, Personne seule ou Couple ayant deux personnes charge 69455€). Loyer de 756,46 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 828,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 191,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.