Maison à vendre, 105m², SAINTE CATHERINE

Description

Le groupe Souchez Immobilier vous propose en Exclusivité sur la commune de Sainte-Catherine, une maison d'une superficie de 120 m² en semi-plain-pied avec sous-sol située à proximité des écoles, transports et commerces. Le bien comprend au rez-de-chaussée, un lumineux espace de vie de 40m² comprenant salon, séjour et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche et meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage: Un palier desservant 2 chambres, un espace bureau, une salle de bains avec WC et possibilité de créer une chambre supplémentaire. Au sous-sol: Un garage avec buanderie, chaufferie et espace de rangement viennent compléter le bien. Pour les extérieurs du stationnement pour vos véhicules, un jardin clos et arboré avec terrasse exposée Ouest. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur pour le système de chauffage et de production d'eau chaude ainsi que de panneaux solaires. Vous serez également à quelques minutes du centre-ville d'Arras, de la gare TGV, et l'accès rapide aux autoroutes, A1 et A26. Contactez-nous pour plus de renseignements, à visiter sans tarder… Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI62012021000000008. Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements !