Maison à louer, 35m², MONTPELLIER

Description

162 rue de la Marquerose, proche de toutes commodités. Joli T2 récent (2022) de 35,27 m², situé au 2ème et dernier étage par ascenseur. Pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte aménagée, le tout ouvrant sur beau balcon à vivre de 8 m², 1 chambre de près de 12 m², salle d'eau avec WC. Place privative de stationnement en sous-sol. Disponible le 16/02/2026. Loyer : 628 euros + 76 euros de charges (eau froide, eau chaude, entretien des communs). DISPOSITIF PINEL AVEC CONDITIONS DE RESSOURCES (revenu fiscal de référence de l'avis 2024 sur revenus 2023). Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 458,51 euros TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter le Honoraires de 458,51 euros TTC à la charge du locataire comprenant 105,81 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 543.00 euros/mois. Loyer de base 557.00 euros/mois. Provision sur charges 76 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 71 euros/mois. Dépôt de garantie 628 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 166.00 et 224.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.