Maison à vendre, 175m², ORS

Description

WATREMEZ IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison de Maître de 175 m2 avec un magnifique jardin arboré d'environ 2 000 m2 au calme et à l'abris des regards. Ce bien comprend : Rdc : hall d'entrée desservant une première partie constitué d'un beau salon de 30 m2, une salle à manger, cuisine aménagée de 16 m2 vue sur jardin, WC, buanderie et chaufferie. Une seconde partie à rénover avec un potentiel de 50 m2 pouvant donner la possibilité d'une suite parentale avec une pièce de 30 m2 et une pièce d'eau ou pièces pour profession libérale. Etage : palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et WC. Grenier aménagrable, cave voutée, cour sur l'avant idéal pour stationnement, un magnifique jardin arboré avec une allée menant à deux garages, dépendance de stockage. Mode de chauffage par pompe à chaleur et eau chaude avec ballon thermodynamique, double vitrage bois de qualité, volets électrique et manuel, tout à l'égout, fibre. Magnifique propriété à découvrir sans tarder ! Plus de renseignements et visite contact direct Dorian JOUNIAUX au 06X81X65X26X73 Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 euros et 4310.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.