Maison à vendre, 101m², TOUFFLERS

Description

TOUFFLERS SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL 6 pièces - 101m² - Jardin - Garage - PRIX : 389.000 euros FAI Altiore Patrimoine vous présente cette belle maison individuelle et familiale, parfaitement agencée et située au coeur de la commune prisée de Toufflers. Avec ses 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et son environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille ! LES DÉTAILS DE LA MAISON (101m²) Le rez-de-chaussée est optimisé pour une vie de famille confortable : Un séjour lumineux de 38 m², véritable coeur de la maison. Une cuisine de 11 m² (indépendante/aménagée). Une chambre de 9 m² située au RDC, idéale pour un parent, un adolescent ou un espace bureau. Une salle de bains de 4,60 m². Un garage spacieux attenant à la maison. À l'étage :L'espace nuit se compose de trois belles chambres supplémentaires : Chambre 2 : 12 m² Chambre 3 : 11 m² Chambre 4 : 13 m² EXTÉRIEUR & CONFORT Maison individuelle : Sans mitoyenneté, garantissant calme et intimité Stationnement : Large garage permettant le stationnement d'un véhicule et du stockage ainsi que 4 places de stationnement privatif sécurisé par le portail électrique permettant l'accès à la maison. C'est l'opportunité de vous installer dans une commune verdoyante où l'espace et la tranquillité sont au rendez-vous. Une maison saine, prête à vous accueillir ! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Localisation : Toufflers DPE : Classe D Chauffage : Electrique Taxe foncière : 858 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1762.00 et 2385.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Antoine DELECLUSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A