Maison à vendre, 54m², BORDEAUX

Description

A seulement 200 mètres de l'arrêt de tram «?Chartrons?», MANSON PROPERTIES vous propose cet appartement T2 de 54 €m² habitables, situé au 2 € étage d'un bel immeuble en pierre datant du XIX? siècle. Il séduit immédiatement par sa pièce de vie ouvrant sur un balcon de 4m² offrant une vue dégagée sur la Garonne. L'appartement comprend également une cuisine, une chambre confortable de 13 €m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier idéal pour le rangement. Situé dans le quartier vivant et recherché des Chartrons, vous rejoindrez la rue Notre-Dame, ses commerces, restaurants, terrasses et la place du Marché en seulement 2 minutes à pied tout comme les Quinconces en moins de 10mns. VENDU LOUE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 euros et 1200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.