Maison à louer, 36m², MONTPELLIER

Description

T2 idéalement situé à 200 mètres de la gare – 16 rue Henri René En rez-de-chaussée sur cour, cet appartement totalement rénové bénéficie d'un environnement très calme et d'une cour intérieure privative d'environ 30 m². L'appartement se compose : d'une pièce centrale avec coin cuisine, accès au WC et à la salle d'eau, Un séjour avec placard Une chambre avec placard Chaque pièces disposent d'une fenêtre double vitrage, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation, et d'un système de climatisation réversible gainable performant (froid et chaud). Avantages : Belles prestations : hauts plafonds, wc suspendu, cabine de douche, pierres apparentes… Climatisation gainable réversible (froid / chaud) Calme : aucune ouverture sur rue Grande cour privative d'environ 30 m², avec possibilité d'aménagement Éligible aux APL Honoraires de 472 euros TTC à la charge du locataire comprenant 108 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 583 euros/mois. Loyer de base 583 euros/mois. Provision sur charges 40 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 67 euros/mois. Dépôt de garantie 650 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139