Maison à vendre, 26m², LOUPIAN

Description

Nichée dans le calme de Loupian, cette charmante maison vendue meublée dispose d'un espace de plus de 47 m2 utiles. Elle est entièrement refaite à neuf, elle vous accueille dès l'entrée avec une véranda de 14m², idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri. Le c½ur du logement s'articule autour d'un espace ouvert cuisinesalonsalle à manger de 20m², agrémenté d'une mezzanine cosy de 9m² qui peut servir de coin lecture et de chambre. La salle d'eau moderne, avec WC intégré, complète l'ensemble, tandis que la copropriété vous donne accès à un terrain de tennis, un terrain de pétanque et une piscine qui viennent ajouter une touche de détente dans un environnement sécurisé. Votre stationnement est assurée par une place de parking numérotée, à deux pas de la maison et à l'abri dans un espace clôturé et privé. Ne tardez pas à visiter votre futur nid douillet et faire une offre ! Le quartier bénéficie d'un accès facile aux transports en commun: en moins de trois minutes à pied, plusieurs arrêts de bus (lignes 23, 24TAD, 603 et 604) vous relient rapidement aux principaux axes de la région mais aussi un accès à l'autoroute A9 à seulement 10 minutes. Vous profiterez également d'un environnement verdoyant, où le parc privé du domaine de StLouis se trouve à deux pas, offrant un écrin de nature pour vos promenades quotidiennes, vous bénéficiez d'un accès direct à une piste cyclable qui vous mène au bassin de Thau et aux communes voisines. Cette maison allie rénovation soignée, confort intime et localisation idéale pour une tranquillité et un cadre de vie agréable. Pouvant convenir à une résidence principale ou secondaire mais aussi pour un investissement locatif, une opportunité rare à Loupian. Prix : 184000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 100 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1344.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 730.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).