Maison à vendre, 233m², OSTWALD

Description

En plein coeur du "vieux" Ostwald, sur une parcelle cadastrale de 475m2, vous trouverez ce bel ensemble immobilier en très bon état, situé à proximité de toutes les commodités et des accès à la rocade. Il se compose d'une première maison de 133m2, d'un appartement type F3 de 70m2 avec balcon de 10m2, d'un local bureau de 30m2 pouvant être transformé en studio si on le souhaite, de deux garages, 3 places de parking extérieur, d'une cave et d'un petit atelier. La première maison qui date de 1883 est entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec un poêle à bois, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bain moderne avec WC. À l'étage d'un palier, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'un WC, d'une seconde chambre et d'un débarras. Un comble facilement aménageable chapeaute l'ensemble de la maison. À l'arrière de cette maison se trouve un garage spacieux avec porte automatique et un local bureau de 30m2 qui peut être exploité par une société ou transformé en studio. À l'étage au dessus du garage et du bureau, on trouve un appartement type F3 de 70m2 entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger donnant sur un grand balcon de 10m2 orienté Sud, d'un spacieux séjour avec un insert, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, les fenêtres sont toutes équipées de double-vitrage performant. Une grande cour, un deuxième garage avec porte automatique, 3 places de stationnement, une cave et un atelier complètent ce descriptif. Pour plus de renseignements ou pour une visite, veuillez contacter M. Ammou Renaud au 06.85.05.Onze.58 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :