Maison à vendre, 124m², LOUANNEC

Description

Située à proximité du port de Perros-Guirec, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Le bien s'étend sur un terrain de plus 420 m² comprenant stationnements. Construite en 2020 (sous décennale) et très lumineuse, cette maison de 124 m² habitables se déploie sur deux niveaux, À l'intérieur, elle se compose de six pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec penderie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès terrasses au sud et à l'ouest, une chambre avec salle d'eau privative, w-c indépendant et local technique. À l'étage, quatre belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un autre w-c indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Côté énergie: la pompe à chaleur avec dalle chauffante au RDC vous permettra de gérer très efficacement votre consommation énergétique. l'assainissement est collectif. Vous n'aurez pas de travaux et vous restera plus qu'a y déposer vos valises et profiter de son emplacement au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 euros Honoraires charge acquéreur : 14 000 euros soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valentin GUESNERIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988 079 422