Maison à vendre, 135m², ETAULES

Description

ETAULES - Situé à 1km des commerces, dans un cadre naturel, de beaux volumes et une maison prête à vivre : coup de coeur assuré ! Cette maison familiale de 135 m², nichée en lisière de forêt, vous séduira par son environnement paisible, son séjour lumineux avec plafond cathédrale et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec plafond cathédrale et poêle à bois Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Bureau Une chambre Salle de bains WC indépendants Cellier/Buanderie de 7m² ? À l'étage : Deux chambres, idéales pour enfants ou invités ? À l'extérieur :Un terrain clos de 589 m², sans vis-à-vis avec une grande terrasse offrant une vue sur la forêt. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite — bien rare à la vente ! Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 euros et 1770.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes