Maison à vendre, 150m², ALLEMOND

Description

are opportunité au coeur d'Allemond, à quelques pas de la télécabine Eau Dolle Express et du domaine de l'Alpe d'Huez. Nous vous proposons un bien immobilier composé d'une maison d'environ 290 m² avec dépendances, ainsi qu'un local commercial disposant d'une surface de vente et de parkings. La partie habitation est composée de 3 surfaces distinctes : un appartement d'environ 60 m² de type T2 à rénover entièrement, un T4 d'environ 80 m² avec terrasse à rafraîchir, et des combles avec un grand balcon d'environ 135 m² à réhabiliter. La surface commerciale, actuellement sous bail, bénéficie d'une surface d'environ 170 m² ainsi que d'un grand parking pour les clients. De nombreuses possibilités s'offrent pour cette opportunité à saisir. Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 euros. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8130.00 et 11030.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.