Maison à vendre, 39m², LOOS

Description

Idéal 1er achat ou investissement locatif. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée très récente (2019) avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel de 39 m2 est vendu avec une place de parking. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine équipée d'environ 20 m2 Une chambre spacieuse de plus de 11m2 Terrasse / balcon d'environ 3 m² avec vue dégagée orientée sud-est Place de parking privative Garage à vélos Normes PMR – Certification NF Habitat Infos pratiques :Charges env. 920 euros/an – Taxe foncière 600 eurosDPE C / C – Énergie estimée 430 à 640 euros/an Proche transports et commerces, secteur très recherché avec forte demande locative.Bien rare sur le secteur par son année de construction : gage de confort et de tranquillité sans travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 euros et 640.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Laëtitia DEVASSINE Agent commercial (Entreprise individuelle)