Maison à vendre, 118m², VARANGEVILLE

Description

Coup de coeur pour cette maison individuelle de 118m², dans un secteur calme, proche de la forêt et entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Elle est composée de la façon suivante : Au rdc : - une entrée - l'accès à un garage 1 VL - une cuisine ouverte - un vaste salon séjour avec accès direct sur l'extérieur - un wc indépendant - une buanderie - l'accès à une cave en sous-sol Au 1 er étage : - une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau ainsi qu'un balcon - une salle de bain avec wc - 2 chambres A l'extérieur : - 2 places de stationnement devant la maison - une allée de stationnement de 3 VL avec possibilité de mettre un carport ou faire un vaste garage - un jardin - une terrasse avec pergola A savoir : - La toiture est en fibroamiante, sans risque de dégradation ultérieure. Elle peut donc rester comme ça, ou être recouverte entièrement de bac acier imitation tuiles (10-15 000 euros), ou être changée complètement, selon les goûts et les budgets de chacun - Taxe foncière 1500 euros Les plus : Très bonne isolation, DPE B Matériaux qualitatifs Maison lumineuse et très bien entretenue Menuiseries en aluminium et pvc avec isolation renforcée Chauffage pompe à chaleur Venez déposer vos valises dans cette magnifique maison au coup de coeur assuré Vidéo 360° en bas de page de notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Cynthia Denis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832516124