Maison à vendre, 85m², YPORT

Description

Maison à rénover – secteur recherché entre Yport et Les Loges Située entre les Loges et Yport, à proximité du littoral, cette maison ancienne d'environ 85 m² habitables offre un beau potentiel après travaux d'isolation, le tout sur un terrain d'environ 1 000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour-salon avec insert, d'une chambre, d'une salle de douche, ainsi que d'un cellier, pouvant être réaménagé en seconde chambre selon les besoins. À l'étage, un grenier aménageable permet d'envisager une extension de la surface habitable après travaux. Un garage vient compléter ce bien. L'ensemble conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation, dans un environnement calme, tout en restant proche de la mer et des commodités. Souday Jean Luc agent commercial RSAC982162760 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 euros et 2540.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER : Jean Luc SOUDAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982162760