Maison à louer, 68m², SAINT LOUBES

Description

Rare sur le secteur ! Campagne à la ville. En plein coeur de Saint-Loubès, découvrez ce loft de 68m2 (Loi Carrez) + 6m2 au cachet authentique : pierres apparentes, très belle hauteur sous plafond et volumes agréables. Entrez dans un espace de vie lumineux et optimisé : * Un salon, séjour avec cuisine américaine ouverte, parfait pour cuisiner tout en restant connecté à votre espace de vie. * Mezzanine confortable aménagée pour un lit double avec dressing et salle d'eau. * La salle d'eau moderne dévoile une douche, une double vasque. * Des toilettes séparés pour un confort appréciable. * Une buanderie fermé pour les machines * Un garage privatif motorisé de 14m2 avec mezzanine. Honoraires de 884 euros TTC à la charge du locataire comprenant 204 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 euros/mois. 10 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 790 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 euros et 1700.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Guillaume STURNICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 914 893. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.