Maison à vendre, 36m², SAINT JEAN D'ILLAC

Description

Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité brute 6.80% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en cœur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : Bordeaux Aéroport Saint Jean D'Illac ** 1140 Av. de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-d'Illac Le Bien : T2 de 36.92 m2 au 2e etage avec balcon de 7 m2 + 1 parking Prix de vente : 65 790€ Loyer annuel : 4 463€ Charges annuelles : 175€ Taxe Foncière : 392€ Votre locataire : Groupe APPARTCITY Nouveau bail de 9 ans