Maison à louer, 89m², VERTAIZON

Description

Cette maison de village entièrement rénovée est située au cœur du village de Vertaizon (63910) et offre une surface Carrez de 88,62 m² répartis sur deux niveaux. Elle se trouve à proximité des commodités du bourg et bénéficie d'un environnement calme avec un stationnement facile. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine rénovée et fonctionnelle, équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte et d'un évier. Elle est complétée par une buanderie ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains. Le grand salon-salle à manger, lumineux et chaleureux, offre un agréable espace de vie de 22m2. À l'étage, la maison dispose d'une salle d'eau et de trois chambres présentant de beaux volumes. Les sols sont composés, selon les pièces, soit de véritable parquet, soit de revêtement PVC. La présence de prises RJ45 dans les différentes pièces facilite la connexion. La maison n'est pas encore raccordée à la fibre mais la gaine est déjà installée, ce qui simplifie la mise en place future. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible, pour un confort en toute saison. Les volets sont en persiennes sur l'ensemble de la maison. Le bien bénéficie d'une très bonne isolation et présente un classement en DPE B. Il est également doté de deux détecteurs de fumée, d'une VMC simple flux et d'un ballon d'eau chaude électrique de 200 litres. Une sonnette est installée à l'entrée. En complément, vous profiterez d'une grande cave avec de nombreux rangements, idéale pour le stockage. Conditions financières : - loyer hors charges : 740 euros - charges mensuelles : 30 euros pour les ordures ménagères et l'entretien de la PAC - dépôt de garantie (caution) : 740 euros - honoraires agence : 708 euros Les candidats à cette location devront justifier d'un revenu minimum de 2220 euros (par foyer) et d'un CDI. Cette maison proposée à la location est immédiatement disponible, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 708,96 euros, dont 265,86 euros pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Romane CALMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 972 029 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 599737 )