Maison à vendre, 69m², BOIS GUILLAUME

Description

Bois-Guillaume, secteur calme et recherché À vendre, maison récente construite en 2015, quasi de plain-pied (seulement 3 marches pour accéder au séjour), d'une surface habitable de 69 m², aux normes BBC, offrant confort, fonctionnalité et très bonnes performances énergétiques. Description : Vous serez séduit dès l'entrée avec son béton ciré et ses nombreux rangements. Le séjour lumineux, orienté plein sud, dispose d'un poêle à granulés et s'ouvre sur un jardin privatif agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques et hotte), s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La maison comprend : 2 chambres avec rangements intégrés et chauffages électriques Salle de douche avec rangements WC indépendant Rangements optimisés dans toute la maison Prestations et équipements : Chauffe-eau thermodynamique VMC double flux Vide sanitaire Norme BBC Alarme Fibre optique Volets manuels Éclairage extérieur Portail motorisé Quart port (stationnement) Jardin privatif Orientation Sud Maison fonctionnelle, bien entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360 euros soit 30 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel Réf.937468