Maison à louer, 115m², EPINAY SUR DUCLAIR

Description

1er contact par mail uniquement, merci à vous ! IMMÖÖ vous propose à la location cette maison meublée située sur la commune d'Epinay sur Duclair. Ce pavillon édifié sur un terrain de 1000 m2 s'ouvre au rez de chaussée sur une entrée desservant une pièce de vie de 40 m2 environ : séjour/salon avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Un dégagement, un bureau, une salle de douche avec espace buanderie, un WC indépendant complètent cet étage. Au 1er étage, un escalier mène à un palier, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur vous trouverez un jardin clos avec terrasse et piscine semi-enterrée, un bâtiment avec système de chauffage et un grand garage non fermé. Chauffage électrique, huisseries double vitrage en alu et PVC. Les charges comprennent le ramonage de la cheminée et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Filor et ramassage scolaire à deux pas de la maison. Disponibilité : 1er mars Honoraires de 1 150 euros TTC à la charge du locataire comprenant 805 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1245 euros/mois. Provision sur charges 15 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 245 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.