Maison à vendre, 75m², AIX EN PROVENCE

Description

Dans le très recherché quartier du Pigonnet à Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre ville, Appartement T3 de 75m² au 2ème étage sans ascenseur traversant est un véritable coup de coeur dans une résidence des années 60, dont la façade en pierres de Rognes ajoute un charme indéniable. Les parties communes, soigneusement entretenues, renforcent l'attrait de ce cadre de vie. Grâce à son orientation Est/Ouest, il offre une belle luminosité. Il se compose d’un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur un balcon agréable, d’une cuisine indépendante aménagée avec loggia, deux chambres dont une avec grand placard, d’une salle de bains, d’un cellier et de toilettes séparées. Ce bien dispose également d’une cave. Locataire en place avec bail non meublé depuis 1982, garantissant une stabilité locative, pour une rentabilité de 3,53 %, faisant de cet appartement une opportunité patrimoniale sûre au cœur de l’un des quartiers les plus recherché. Copropriété de 146 lots. Montant annuel de charge: 1.309€. Aucune procédure en cours. Prix de vente: 231 000€ HAI, honoraires inclus à la charge de l'acquereur 5%. RSAC 912 067 048