Maison à vendre, 108m², QUEMPER GUEZENNEC

Description

EPIDORA vous propose - EN EXCLUSIVITÉ - dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre de QUEMPER-GUÉZENNEC (5 km de Pontrieux, 11 km de Paimpol et 18 km Guingamp)et de toutes les commodités à pied, cette magnifique maison de maître d'une surface habitable de 108 m² (hors grenier). Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'un vaste et lumineux séjour avec cheminée, d'une grande salle à manger avec cheminée d'apparat, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle de bain et d'un espace chaufferie. - Au 1er niveau : un palier desservant 2 grandes chambres et un cabinet de toilette - Au 2ème niveau : un vaste grenier aménageable pouvant accueillir 2 chambres Une vaste terrasse, un jardin aménagé et arboré, entièrement clos d'une superficie de 1164 m², deux dépendances et un garage viennent compléter ce bien. Prix de vente : 246 750 € Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 5% TTC Prix de vente hors honoraires : 235 000 € DPE : F & GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090 € et 5006 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 16.01.2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.