Maison à vendre, 60m², LORMONT

Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Venez visiter cette maison de type 3 d'environ 60 m², située sur une parcelle de 125 m² sur la commune de Lormont. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition et équipé d'une cheminée, d'une cuisine fermée ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et agréable. L'extérieur propose un jardin clos et arboré, idéal pour profiter de moments en plein air, ainsi qu'un garage, un atout rare et recherché dans le secteur. PAS DE FRAIS D'AGENCE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Classe énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1360 € et 1890 €. Modalités de remise des offres Pour qu'une offre d'achat soit recevable, elle doit être accompagnée d'un dossier de candidature complet (avec l'ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur) et après avoir visité le logement. Date limite de dépôt de dossier : 20/02/206 L'offre et le dossier peuvent nous être adressés : Par email : Par courrier LRAR : 16 Rue Henri Expert 33082 BORDEAUX Cedex *Les logements vacants des organismes d'habitations à loyer modéré peuvent être vendus, dans l'ordre décroissant de priorité : à toute personne physique remplissant les conditions auxquelles doivent satisfaire les bénéficiaires des opérations d'accession à la propriété, mentionnées à l'article 443-1, parmi lesquels l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient sont prioritaires. à une collectivité territoriale ou un groupement de collectivités territoriales. à toute autre personne physique. Rappel des textes : Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable ici. Articles D 443-12-1, L 443-1, L 443-11, L 443-12 et R 443-12 du Code de la Construction et de l'Habitat (CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.