Maison à vendre, 130m², ECHALAS

Description

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de construction 2023, d’une superficie habitable d’environ 130 m², offrant confort, modernité et luminosité dans un secteur calme et familial. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne ouverte sur une grande pièce de vie de 54 m², pensée pour allier convivialité et espace de réception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre parentale avec dressing et douche privative, une buanderie ainsi qu’un toilette indépendant, pour un confort optimal au quotidien. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire et d’une douche, et un toilette séparé, offrant des espaces nuit bien organisés pour toute la famille. Pour votre confort thermique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage. Les fenêtres sont dotées de fenêtres à oscillo-battant et de volets roulants électriques, garantissant isolation, luminosité et sécurité. À l’extérieur, un espace de détente complet vous attend : une piscine en béton armé avec liner PVC, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une pergola bioclimatique motorisée, parfaite pour vos soirées d’été en famille ou entre amis. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Date de réalisation di Diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kwhEP/M² Consommation énergie finale : 2 kwhEF/M² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € sur les années 2021, (abonnements compris). Logement a consommation énergétique performant : classe A