Maison à vendre, 78m², DRUMETTAZ CLARAFOND

Description

Situé sur la commune de Drumettaz-Clarafond, à seulement 10 minutes du centre d'Aix-les-Bains et 3 minutes de l'échangeur n°13 « Aix-les-Bains Sud / Drumettaz-Clarafond », ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme et proximité des commodités. Au sein d'une copropriété de 5 lots, découvrez cet espace à aménager d'environ 78 m², situé en rez-de-jardin, offrant un fort potentiel d'aménagement en T3 ou T4 selon vos besoins. Les atouts du bien Entrée indépendante Jardin privatif d'environ 230 m², plat et exploitable Une place de stationnement couverte Une place de stationnement extérieure Vue dégagée sur les montagnes Environnement calme et résidentiel Faibles charges de copropriété à prévoir Situation et commodités Centre commercial Leclerc à proximité immédiate Crèche à 1 minute Écoles maternelle et primaire à 2 minutes Travaux pris en charge Création ouvertures murs maçonnés Curage cloisons/placards/chaudière Remplacement / création menuiseries extérieures avec volets électriques Mise en place porte d'entrée Mise en place fourreau TELECOM, compteur linky Arriveés/e?vacuations d'eau en attente, pose d'un compteur d'eau Bien non soumis au DPE Travaux à prévoir Aménagement intérieur à imaginer et à réaliser selon vos envies Réseaux et fluides en attente, permettant une totale liberté d'aménagement Très belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un projet patrimonial ou un investissement. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé : Sarah FICARELLI au O7 67 87 11 85 ou par mail : . Agent Commercial enregistré sous le numéro 752 022 947 Une Annonce du Groupe RD IMMO