Maison à vendre, 155m², VANNES

Description

Maison familiale spacieuse – Vannes Située à Vannes cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la luminosité et une vraie vie de quartier, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville. Dès l'entrée, on découvre une maison généreuse et bien pensée, développant environ 155 m² habitables, répartis sur trois niveaux, permettant à chacun de trouver sa place. Le premier niveau accueille les pièces de vie principales : un séjour lumineux, propice aux moments de partage, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose au total de 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, suite parentale, chambre d'amis ou espace professionnel selon vos besoins. Elle bénéficie également de plusieurs salles d'eau, un vrai confort au quotidien pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 417 m², facile à entretenir, parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement se détendre au calme. Un garage et des stationnements complètent l'ensemble. Côté confort et technique : Chauffage gaz de ville DPE en D, cohérent pour une maison de cette génération Maison saine et entretenue Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement à Vannes, avec de beaux volumes, une vraie modularité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 euros et 3424.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Kévin GUEGAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829366400