Maison à louer, 44m², PARIS 16E

Description

Vous recherchez un appartement meublé de charme dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris ? Situé 11 rue Jean Giraudoux Paris 16e, à proximité immédiate des métros George V et Kléber, ce 2 pièces de 44,92 m² se trouve au 4 € étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. L'appartement se compose de : Une entrée, Une chambre avec lit double et nombreux rangements, Un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, Une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Mobilier inclus : canapé-lit, table et chaises, télévision, cuisine équipée (four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaques), lave-linge. Installé dans un immeuble de caractère datant de 1865, l'appartement bénéficie du charme de l'ancien allié au confort moderne : double vitrage, fibre optique, chauffage et eau chaude individuels électriques. Son emplacement exceptionnel au cœur du Triangle d'Or en fait une adresse idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale de standing. DPE réalisé le 06/01/2026 : Classe Énergie : E (308 kWh/m²/an) Classe Climat : C (12 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 1 310 € et 1 810 €. Disponibilité : 01/02/2026 Loyer mensuel : 1 700 € Forfait charges mensuel : 200 € Bail meublé Durée 1 an Dépôt de garantie : 3 400 € Honoraires à la charge du locataire : 675 € TTC (dont 135 € pour l'état des lieux) Les informations sur les risques sont disponibles Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans le 16e arrondissement de Paris.