Maison à vendre, 112m², ESBARRES

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet de rénovation sur mesure. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, huisseries, assainissement, électricité et une partie de la charpente : voir photo), offrant l'opportunité de repenser entièrement cette maison selon vos envies. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau avec accès à un grenier entièrement aménageable, d'une salle de bains avec douche et d'un W.C. indépendant. Côté extérieur, le terrain de 1423 m², entièrement clos, propose plusieurs dépendances : une écurie, un chalet, un abri de jardin, ainsi qu'une structure maçonnée accueillant une piscine semi-enterrée (non fonctionnelle). Le bien bénéficie également de panneaux photovoltaïques avec rente annuelle, offrant une source de revenu complémentaire. Une maison idéale pour les amoureux de la rénovation, à la recherche d'un cadre paisible, d'un grand terrain et d'un potentiel certain à valoriser. Cette annonce référence 310388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLAYA ZOPIRE (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94976894900024. Prix du bien : 115 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 108 000,00 euros Honoraires TTC : 6,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024 Score DPE : 399 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 euros et 4060.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :