Maison à vendre, 600m², FONTCOUVERTE

Description

Propriété d'exception – 15 pièces – 8 chambres – Fontcouverte (23 rue du Charenton) Nous vous présentons cette magnifique propriété de 600 m² environ, idéalement située au 23 rue du Charenton à Fontcouverte (17100), sur un terrain clos et arboré de 3 400 m². L'ensemble offre des prestations haut de gamme, une distribution exceptionnelle des volumes et des espaces dédiés au confort, au bien-être et à la réception. Description détaillée Au rez-de-chaussée Hall d'entrée desservant toutes les pièces 5 chambres, dont 2 avec cabinet de toilette Bureau Lingerie + nombreux rangements Dressing Grande salle de bain (baignoire + douche + double vasque) WC indépendants Salle à manger Cuisine équipée (gaz + électrique, tournebroche, BBQ intérieur) Grande salle à manger / salon avec cheminée insert et climatisation réversible Petit salon Terrasse couverte Espace bien-être & réception : Piscine couverte avec douche, WC et lavabo Cuisine d'été avec espace repas Hammam Terrasse Deux bassins avec poissons À l'étage 4 chambres avec rangements (dont 1 avec balcon partagé) Salle de bain (baignoire + douche + rangements) WC indépendants Rangements encastrés sur palier Sous-sol Salle de billard / bar Cave à vin climatisée Chaufferie Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau Dépendances & stationnement Double garage intégré 4 garages supplémentaires (dont 1 équipé pour tracteur avec bras articulé) Pavillon de chasse indépendant Parfait pour invités ou événements : Grande salle avec cheminée WC Mezzanine Pièces & confort 15 pièces principales 8 chambres 2 salles de bain + 1 salle d'eau piscine + plusieurs WC Chauffage pompe à chaleur + fioul Double vitrage Toiture en bon état Tout-à-l'égout Situation & environnement – Fontcouverte (17100) La propriété est située dans un secteur calme et résidentiel, à quelques minutes seulement du centre-bourg de Fontcouverte. Sa localisation est idéale si vous cherchez un équilibre entre tranquillité et proximité des services. À proximité immédiate École primaire et centre scolaire à quelques minutes (Fontcouverte) Mairie, médiathèque, équipements sportifs et culturels Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, salon de coiffure, restaurants) Services médicaux et bien-être sur la commune Accès facile vers Saintes (˜4 km) avec toutes les commodités urbaines (grandes surfaces, transports, hôpital, écoles supérieures) Environnement & loisirs Fontcouverte bénéficie d'un environnement naturel agréable : espaces verts, ruisseau, sentiers de promenade et patrimoine local (vestiges gallo-romains comme l'aqueduc, église historique, lavoirs). Points forts Propriété spacieuse et rare sur le secteur Emplacement calme et très recherché Prestations haut de gamme avec espaces bien-être Dépendances nombreuses et modulables Proche de toutes commodités, écoles et services Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 5046 € - DPE : C - Mode de chauffage : Electrique - Distribution eau chaude : Electrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.