Maison à vendre, 207m², LOUPLANDE

Description

Vous rêvez d'espace, de calme et de verdure ? Découvrez cette belle maison familiale située en campagne, sur la commune de Louplande, à seulement quelques minutes des commodités et cde Le Mans Les atouts de ce bien : Terrain arboré de 3 070 m², sans vis-à-vis 3 chambres, dont 2 de plain-pied Un dressing transformable en 4 € chambre Un bureau, idéal pour le télétravail Cuisine équipée et fonctionnelle Spacieuse véranda de 38 m², ouverte sur le jardin Salon avec cheminée et séjour avec cheminée, ambiance chaleureuse garantie Dépendances pour stockage, atelier ou autres projets Cette maison offre un cadre de vie agréable, entre charme de l'ancien et confort moderne. Parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Louplande ! Cette annonce référence 289060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESERT (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 75098468400027. Prix du bien : 208 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 euros et 3580.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :