Maison à vendre, 149m², COMBRIT

Description

A deux pas de l'Ile Tudy, de son port et à 1 km de la plage, cette belle maison contemporaine de l'année 1991 et de construction très qualitative a tout pour plaire: DPE en C, vie de plain-pied avec sa chambre, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, son salon spectaculaire avec haut plafond, son grand garage, son emplacement au calme en fond d'impasse. Elle s'organise ainsi: Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine séparée d'environ 12 m², avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse exposée Sud, séjour avec magnifique cheminée insert et espace salle à manger formant une pièce de vie de 41 m², suite parentale composée d'une chambre de 12 m², avec placard et une salle d'eau avec double vasque. WC séparés. Arrière cuisine avec un évier. A l'étage: 3 chambres, chacune avec son balcon, une grande mezzanine pouvant servir de bureau, de dortoir ou encore pouvant être convertie en une 5ème chambre. Une salle de bains et 2 WC. Très bon diagnostic énergétique (DPE): maison classée en C. Garage de 20 m², carrelé, avec évier. Pratique pour les retours de plage. Chauffe-eau par Pompe à Chaleur géothermique. Chauffage électrique et bois. Abri de jardin en bois. Taxe foncière 1090 euros. Assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel Réf.937628