Maison à vendre, 122m², NANTES

Description

Appartement avec revenu locatif – Hyper centre de Nantes – 120 m² au total Idéalement situé en plein cœur de Nantes , au 2 € étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue , cet ensemble immobilier rare offre deux appartements distincts pour un total d'environ 120 m² . Un T3 de 80 m² entièrement rénové , lumineux et fonctionnel, comprenant : • une pièce de vie avec cuisine ouverte, • deux chambres, • une salle d'eau contemporaine, • et de nombreux rangements. Un T2 de 40 m² actuellement loué 559 €/mois Hors Charges à usage de bureaux , offrant une source de revenus immédiate et stable . L'ensemble est idéal pour un investisseur cherchant un bien avec rendement locatif, ou pour un acquéreur souhaitant occuper une partie et louer l'autre . Emplacement exceptionnel : proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville. Atouts : • Copropriété en très bon état • Ascenseur • Double usage habitation/professionnel possible • Rentabilité attractive Un bien rare sur le marché nantais, alliant confort, emplacement et rendement. Points forts : - Emplacement - Calme - Rentabilité - Ascenseur