Maison à vendre, 76m², BEAUTIRAN

Description

Vente en VIAGER Occupé / Homme et Femme de 79 ans Bouquet: 78000 euros Rente mensuelle: 625 euros Située à Beautiran (33640), proche de La Brède, cette charmante maison est nichée dans un lotissement paisible offrant calme et intimité. Proche des commodités et bien desservie par les transports en commun tels que les bus, la propriété bénéficie d'une exposition Nord-Sud idéale. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 615 m² joliment aménagé avec un jardin arboré, un potager, et des pieds de vignes. Une terrasse couverte orientée au Sud et une autre à l'Est offrent des espaces de détente en plein air. Un garage avec mezzanine et un abri à bois complètent les aménagements extérieurs. Cette maison de plain-pied de 76 m² se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche cabine et bidet, ainsi que des toilettes séparées. Les sols en carrelage, parquet apportent du cachet, et la cheminée du séjour crée une atmosphère chaleureuse. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique. La climatisation reversible a été installée dans le séjour. Cette maison, en viager occupé par un homme et une femme de 79 ans, représente une opportunité intéressante grâce à son bouquet de 78000 euros et une rente de 625 euros/mois, pour une valeur vénale de 300000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 euros Honoraires charge acquéreur : 18 000 euros soit 30 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895