Maison à louer, 47m², GRENOBLE

Description

GRENOBLE - ILE VERTE - TOUR VERCORS - 11 boulevard Maréchal Leclerc Venez découvrir ce spacieux T2 de 46.60m² situé au 19 ème étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bain, un wc et une cave. Le Chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectif. Résidence avec gardien, un local vélo commun. Vous êtes proximité des lignes de TRAM B et D, de commerces, deux pas de l'Isère et du CHU, quelques minutes du Centre ville de Grenoble. Disponible de suite ! Ce logement est soumis l'encadrement des loyer de la Zone 1 (loyer de base 582.5€ / loyer majoré 699 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 123,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 611,39 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 141,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675 et 913 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 677 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 708,32 euros