Maison à vendre, 165m², DRUILLAT

Description

Dans un environnement confidentiel et recherché, au cœur d'un hameau paisible de Druillat, cette maison individuelle rénovée dans un esprit loft incarne un art de vivre recherché, où volumes, lumière et calme se rencontrent avec harmonie. Grand terrain de 3140 m². DESCRIPTIF REZ-DE-CHAUSSEE Entrée sur un vaste espace de vie d'environ 60 m² aux lignes épurées et à la luminosité généreuse, avec insert bois central. Cuisine équipée et escalier design menant sur une grande mezzanine d'environ 50m². Un espace cellier buanderie adossé à la cuisine. Espace nuit : 3 chambres, 1 grande salle de bains avec douche et baignoire.WC séparé. DEPENDANCES ET EXTEIEUR Un grand abri voiture attenant, 2 abris de jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1390 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NOTRE AVIS La rénovation s'appuie sur une architecture contemporaine (bois et structures métalliques apparentes) tout en garantissant une excellente performance énergétique, pour une maison à la fois esthétique et responsable. Implantée sur un grand terrain, la propriété profite d'un cadre naturel préservé, idéal pour savourer la tranquillité absolue, loin de l'agitation, sans renoncer à l'accessibilité avec un accès rapide aux autoroutes direction Lyon ou Genève. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY