Maison à vendre, 77m², COURCAY

Description

Dans un hameau de Courçay proche de sa gare, découvrez exlusivement chez My French Agent ces bâtisses authentiques en pierre possédant une partie habitable de 80 m² équipée d'une pompe à chaleur récente comprenant à ce jour une cuisine, un salon/séjour, un bureau et une buanderie au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Dans son prolongement, une remise avec combles aménageables et deux grandes granges d'environ 100 m2 chacune complètent l'ensemble. La propriété est entièrement clôturée et arborée, avec une grande cour, une zone potagère, une petite fosse et un puit, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Selon les projets l'ensemble peut être scindé en deux ou trois lots, dont un terrain nu constructible à viabiliser. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses opportunités pour une rénovation, une extension ou un projet sur mesure. Pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, ce bien n'attend que votre regard et votre imagination. Chaque espace offre un potentiel rare pour créer un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose pour ressentir l'âme des lieux et se projeter pleinement. Son prix de vente est de 241 500 € honoraires d'agence inclus soit 230 000 € net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez vite votre French Agent BROSSARD Benjamin ou à . Agent commercial EI immatriculé au RSAC de TOURS sous le N°2020AC00204. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr. DPE NOUVELLE VERSION "CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520 € et 2100 € / an. Date de référence des prix de l'énérgie pour établir cette estimation:01/01/2021.