Maison à vendre, 281m², LES HOUCHES

Description

Chalets à vendre aux Houches : une propriété d'exception sur les hauteurs des Chavants Découvrez cette propriété exceptionnelle situé vallée de Chamonix, aux Houches, composée de deux chalets nichés dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate des pistes de ski et offrant une vue extraordinaire sur le massif du Mont-Blanc. Le chalet principal, d'une surface totale de 278 m² (dont 233 m² habitables), est idéal pour une grande famille ou une activité de bed & breakfast grâce à ses espaces généreux et parfaitement entretenus : Au rez-de-jardin : un sas d'entrée, trois chambres avec salles de douche et WC, et un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle de douche avec WC, une chambre en mezzanine et une grande terrasse. Au premier étage : un vaste salon/salle à manger chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, un WC, une terrasse couverte côté nord et une grande terrasse en bois côté sud. Au deuxième étage : une suite familiale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une grande chambre avec balcon pouvant accueillir plusieurs lits. Au sous-sol : une cave, une lingerie, une buanderie, deux garages, une chaufferie et un cellier. Le chalet secondaire, neuf, offre 58 m² (48 m² habitables) et dispose de 4 à 5 emplacements de stationnement couverts. À l'étage, un logement comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec WC, une mezzanine de couchage et une belle terrasse. En plus des deux chalets, le terrain de 3 150 m² accueille un charmant mazot équipé d'un sauna, parfait pour des moments de détente après une journée en montagne. Située à proximité immédiate des pistes de ski des Houches, cette propriété rare allie calme, confort, ensoleillement toute l'année et proximité du domaine skiables . Contactez notre agence immobilière pour découvrir ce chalet à vendre aux Houches, une opportunité unique au c½ur de la vallée de Chamonix ! Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Prix : 2950000.0 euros, Net vendeur : 2832000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.17 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5930.0 € et 8090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).