Maison à vendre, 137m², SAINT GERMAIN DES FOSSES

Description

Située à Billy (03260), 15 min VICHY, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, collèges, crèches, du centre-ville et des commerces. Les transports en commun tels que le bus scolaire et le train facilitent les déplacements. Cette maison traditionnelle de 137 m² est implantée sur un terrain de 884 m², comprenant une terrasse, une cave, un vide sanitaire et une cour, offrant ainsi divers espaces extérieurs appréciables. À l'intérieur, 1 ère Maison composée de 3 chambres, cuisine, salon, salle de bain, wc indépendant et son jardin. Actuellement louée 500 euros/ Mois, fin du bail 1er mars 2026 pour vente. Une rentrée d'argent pour rénover là 2ème maison de plain pied comprenant une cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de douche, wc séparé avec son jardin également. Le tout sur 884 m² clos. 2 entrées indépendantes. Chauffage électrique, double vitrage, TAE, charpente et toiture en bonne état. Idéal investisseur ou 1er achat. Enfin, places de parking extérieures et 3 garages complètent ce bien offrant un stationnement pratique pour les résidents. Taxe foncière: 958 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359