Maison à vendre, 130m², BREST

Description

Yann LANGUENOU () vous présente : ** BREST - MONTAIGNE ** En famille, en couple ou à la retraite ? Cet appartement récent (2012), unique en son genre, est fait pour vous ! Installez-vous sans travaux. Moderne, atypique, prêt à vivre. Découvrez une pièce de vie XXL de 55m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Accès direct à une magnifique terrasse de 30m² exposée sud-ouest. Cuisine équipée au design tendance : un vrai plaisir au quotidien. Suite parentale de rêve : baignoire balnéo + douche pour un confort absolu. Deuxième chambre avec salle de bain privative : idéale pour recevoir. Buanderie, WC séparé, climatisation réversible… tout y est ! Cerise sur le gâteau : un ascenseur privé dans l'appartement menant à un immense garage de 50m². Une visite et vous tomberez sous le charme !. SURFACES - utile 183m² - carrez 123m² - habitable 123m² - pondérée 151m². La tranquilité est absolue. Dalle béton. Parking garage.. DPE : C (134) - GES : C (25) - Coût annuel d'énergie entre 1550 euros et 2160 euros (chauffage entre 970 euros et 1320 euros - eau chaude entre 230 euros et 330 euros - climatisation entre 10 euros et 30 euros - éclairage entre 50 euros et 80 euros - auxiliaire entre 290 euros et 400 euros). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2000 euros (167 euros par mois). Nombre de lots d'habitation de 1 sur un total de 2. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 euros soit 334000 euros net vendeur (4.79%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 188768-313627 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB **