Maison à vendre, 120m², BREST

Description

Yann LANGUENOU () vous présente : ** BREST - CAVALE BLANCHE ** Vous recherchez une maison aux beaux volumes, avec des prestations de qualité, que vous soyez en couple ou en famille ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Son poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour profiter des soirées d'hiver. La cuisine, moderne et fonctionnelle, donne un accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clos, idéal pour les moments de convivialité en extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, toutes généreuses en espace, ainsi qu'une salle de bain contemporaine, pensée pour le confort de toute la famille. Un garage avec accès direct à la maison complète l'ensemble. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. Une visite s'impose !. Le coup de coeur est assuré. La tranquilité est absolue. Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 152m² - carrez 116m² - habitable 152m².. DPE : D (243) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1580 euros et 2190 euros (chauffage entre 1360 euros et 1850 euros - eau chaude entre 140 euros et 200 euros - éclairage entre 30 euros et 60 euros - auxiliaire entre 50 euros et 80 euros). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 euros soit 260000 euros net vendeur (5.38%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 188979-313659 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB **