Maison à vendre, 77m², MERIGNAC

Description

Située à Mérignac, dans le très recherché quartier du parc Féau, cette maison de 77 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et intimiste, idéal pour une jeune famille. De plain-pied, elle propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et îlot central, ainsi que trois chambres fonctionnelles. À proximité immédiate du tram A et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un environnement paisible et recherché. Une rare opportunité : il est également possible d'acquérir la maison mitoyenne de 95 m², permettant d'envisager un projet familial, un investissement locatif ou encore la création d'un ensemble réunissant les deux biens. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720 € et 1010 € par an. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.